При необходимости решить проблему хранения товаров, предприниматели из Одессы принимают решение купить склад. С появлением в собственности помещения удается оптимизировать логистические цепочки, наладить рабочий процесс и улучшить финансовые показатели фирмы.
Почему стоит купить производственное помещение
В риэлторской конторе часто озвучивают намерение купить складское помещение. Потенциальные покупатели рассчитывают получить в результате сделки с продавцом доступ к следующим преимуществам:
- Повышение рейтинга предприятия в глазах кредиторов. Наличие собственных площадей в распоряжении фирмы делает ее в глазах банковских представителей надежным заемщиков. Предпринимателю будет проще получить ссуду или другой источник внешнего кредитования.
- Независимость от внешних факторов. Повышение арендной платы, решение владельца о прекращении договора аренды и прочие внешние факторы не будут оказывать влияние на ведение бизнеса. Собственный склад дает возможность дополнительной гибкости и независимости.
- Возможность расширение. Дополнительное пространство позволяет расширить сферу предоставляемых услуг. Бизнесмен может начать производство и выпуск новых видов продукции, сделать ставку на оптовые продажи со склада, предоставлять отдельные помещения в аренду, получая пассивный доход.
Критерии выбора недвижимости
В данном сегменте рынка представлено достаточное количество предложений от продавцов. Все они требуют тщательного анализа и рассмотрения. Эту комплексную и ответственную работу проводят своими силами или доверяют риэлторам. Сравнение вариантов осуществляют по таким критериям:
- Технические сведения. Площадь, планировка и прочие технические данные интересуют покупателей в первую очередь.
- Бизнес-привлекательность объекта. Склад должен располагаться в районе с удобной транспортной развязкой, хорошим потоком клиентов. Желательно чтобы рядом не функционировали похожие объекты конкурентов.
- Инфраструктура. Параметр подразумевает сведения о наличии коммуникаций, огороженной территории. Также стоит навести справки о дополнительных строениях по периметру. Это могут быть бытовки, подсобные здания и пр.
- Документы. Чтобы избежать рисковых операций, документы тщательно изучают перед тем, как скрепить подписью договор о купле-продаже выбранного объекта.
При внимании к деталям, помещение под склад купить удастся выгодно, безопасно и быстро. Объект станет отличным вариантом инвестирования средств, поскольку в Одесском регионе рынок недвижимости укрепляется, и со временем проблем с продажей не возникнет.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
