Перед тем как купить квартиру в Киеве возникают два основных вопроса: обратить внимание на новостройку или отдать предпочтение в пользу вторичного рынка недвижимости. Хотя некоторые утверждают, что старые дома надёжнее, именно новостройки заслуживают доверия.
Преимущества новостроек перед старыми зданиями
Первое, что стоит выделить, это современная планировка. Трёхкомнатная квартира в доме 30-летней давности даже при большой площади имеет слишком маленькую кухню. В такой кухне трудно развернуться даже вдвоём, а не то ,что пообедать всей семьёй. Скрадывают площадь в квартире и непонятные ниши, кладовки: перегородки придётся сносить. В современных зданиях площадь и расположение комнат планируется с учётом потребностей семьи 21 века: можно организовать даже спортивный уголок с тренажёрами.
Не выдерживают никакой критики и коммуникации. Старые трубопроводы часто забиты налётом так, что в трубе диаметром 15 см остаётся просвет в 1 см толщиной. То есть, придётся полностью поменять канализацию и водопровод, что стоит недёшево. Электропроводка в старом доме легко перегорает или приводит к пожару. В 70-80-хх годах на одну квартиру полагалась нагрузка, не превышающая 2 кВт. Такую мощность имеет обычный электрочайник или обогреватель. Если включить все приборы в квартире, то электричество в квартире отключиться или произойдёт замыкание. В новостройках изначально установлены пластмассовые трубы, а электропроводка выполнена из меди, а не из ненадёжного алюминия.
Отдельно стоит упомянуть о технологиях утепления современных квартир, которые намного эффективнее, а это немаловажный фактор в условиях постоянного роста цены на газ и отопление.
Комфорт – это не только собственное жильё
Для жителей важен не только уровень жизни в собственной квартире: лифты, подъезды и дворы также должны быть безупречными. Именно таковыми они и являются в новостройках. В старом доме лифт не проверяется, поэтому несёт потенциальную опасность; подъезды – грязные и тёмные; а во дворах нет ни лавочек, ни места для детских игр.
В общем, чтобы заселиться в квартиру в старом доме, придётся потратить достаточно большую сумму на полноценный ремонт, который в разы перекроет стоимость жилья в новостройке. На https://novabydova.com.ua/ceny-na-novostroyki-v-kieve можно узнать о цене и предложениях застройщика и сравнить стоимость с рынком вторичного жилья.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
