Вы хотите купить квартиру в районе Рогань и агитировать жителей вашего дома на установку шлагбаума? Вам хочется, чтобы придворовая территория, где будете проживать вы и ваши дети, была максимально приватна и безопасна? Установка такого ограничителя движения, как шлагбаум – для этого неплохое решение. О том, как правильно его установить, чтобы не было проблем ни с соседями, ни с законом, – читайте в нашей статье.
В каких случаях разрешена установка шлагбаума
Если придомовая территория находится в собственности совладельцев многоэтажного дома и сформировано ОСМД – препятствий для установки не возникнет. Но вот если двор – коммунальный, то установка таких ограничителей станет невозможной, так как в этом случае придомовой территорией распоряжаются органы власти.
Установка шлагбаума может быть запрещена и в том случае, если для этого действия нет определенных разрешений, нет подготовленных документов, ведь эта процедура контролируется и регламентируется законом. Поэтому прежде чем принять решение об установке шлагбаума, нужно все внимательно продумать и подготовиться.
В чем особенности процедуры
Многие по незнанию закона (что никак не освобождает от ответственности), собирают совет дома, подписи жильцов, скидываются и устанавливают шлагбаум. Так делать ни в коем случае нельзя. Ведь нужно учесть ряд факторов:
- шлагбаум не должен преграждать пожарные подъезды и движение скорой помощи;
- не должен препятствовать движению транспорта жильцов;
- шлагбаум не должен перекрывать подъезды к другим дворам, а также перекрывать междворовый проезд.
Понятно, что для законной установки оборудования необходимо много разрешений и документов.
Как установить
Необходимо созвать собрание совладельцев многоэтажного дома, на котором будет проводится голосование. По закону, установка будет возможна, если ⅔ всех жильцов дома проголосуют «за». В противном случае установка будет считаться незаконной, что может спровоцировать и наложение штрафа, и другие меры наказания.
Результаты голосования важно внести в официальный протокол. После того, как жильцы совместно договорились о необходимости установки ограждения, следующий этап – получение на это разрешения от местной власти. В органы местного самоуправления необходимо предоставить следующие документы:
- протокол собрания совладельцев придомовой территории;
- эскиз будущей конструкции;
- документы, подтверждающие право собственности на землю.
Шлагбаум – это удобно, он повышает безопасность и приватность двора, не допускает появление чужих машин рядом с детскими площадками и под вашими окнами. Но как видно, установить его во дворе многоквартирного дома – не так просто. Специалисты агентства недвижимости TopEstate собрали актуальную базу объектов, среди которых вы можете купить квартиру в Сосновой Горке или любом другом районе Харькова с безопасными и охраняемым двором. Обращайтесь к специалистам – выбирайте квартиру своей мечты быстро.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
