Испания – европейская страна, которая имеет много преимуществ не только для отдыха, но и постоянного проживания. В таком случае лучший вариант – приобрести здесь дом, виллу или квартиру. Недвижимость в этой стране пользуется спросом у граждан России и СНГ, особенно элитная, находящаяся в Барселоне, на побережьях Коста-Брава (Ллорет-де-Мар) и Коста-дель-Соль (Марбелья). Кроме того, в кругу состоятельных людей именно она считается отличной инвестицией.
Как найти подходящий вариант
Для поиска подходящего варианта лучше обратиться в проверенное агентство недвижимости, например, Damlex Realty. Оно уже долгие годы помогает российским гражданам приобрести жилье в Испании и территориально находится там же. Поиск можно выполнять дистанционно по фото, которые будет предоставлять агент, например, недвижимость на Коста Брава. Или же есть альтернативный вариант – поехать и вместе со специалистом осматривать все интересующие объекты. Но сколько это точно займет времени, неизвестно. Агентство, связаться с сотрудниками которого можно по телефону +(34) 935 434 367, представляет интересы клиентов и помогает устранить языковой барьер, в случае необходимости. Ведь все документы будут на испанском языке и общение тоже.
Этапы покупки недвижимости
Чтобы приобрести тот или иной объект, нужно пройти несколько этапов:
- Подбор вариантов. Недвижимость может быть жилая (квартиры, таунхаусы, дом с участком) и нежилая (коммерческая, земельный участок и т.д.). Она может находиться в городе или на побережье, например, недвижимость в Марбелье.
- Подписание договора о намерениях, где указывают: право собственности, финансовое положение, стоимость, форму расчета, сроки, а также размер аванса.
- Заключение договора купли-продажи. Предоставляются данные по отсутствию долгов и уплате всех налогов. Оговариваются обязательства продавца и покупателя (как правовые, так и финансовые). Условия заключения сделки будут зависеть от вида объекта. Для ее совершения понадобятся загранпаспорт и документ, подтверждающий легальность полученных денег. Также все расчеты по сделке проходят только в безналичной форме.
- Новый владелец вступает в права собственности. Для этого нужно вовремя рассчитаться по налоговым обязательствам и оплатить все затраты по сделке. Далее идет переоформление договора на оказание коммунальных услуг.
Покупка жилья в Испании – затратный процесс в плане времени и денег, к тому же потребуются определенные знания, чтобы сделать это. Хотя местное законодательство не препятствует приобретению иностранцами недвижимости на территории страны.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
