Универсальных рекомендаций касательно выбора квартиры между первичным и вторичным рынком жилья не существует – каждый покупатель жилой недвижимости вправе самостоятельно взвесить все «за» и «против» по каждому из предложенных вариантов и выбрать наиболее оптимальный, по его мнению, вариант. Хрущевка в кирпичном доме является наиболее оптимальным выбором для покупателя, способного выделить на приобретение жилья ограниченный размер бюджета, но при этом рассчитывающего на приобретение жилья в хорошем районе с отсутствием транспортных и инфраструктурных проблем (по такой же цене можно купить квартиру в Харькове в новостройке, однако ее площадь будет значительно меньшей, а сам район новостроек зачастую расположен вдалеке от станций метро).
Некоторые рекомендации касательно выбора жилой недвижимости
Идеальной квартиры для покупки не существует, поскольку каждый из предложенных вариантов может иметь свои преимущества и скрытые до поры до времени недостатки. Выбирая жилую недвижимость, многие покупатели обращают внимание на:
- инвестиционную привлекательность жилья. Данный показатель возрастает при покупке квартиры в новостройке, цена которой даже по истечении десятков лет только возрастает (за редким исключением) и уменьшается, если для покупки выбрана квартира в старом доме с изношенными коммуникациями, прохудившейся (требующей ремонта крышей) и полузатопленными подвалами;
- размер выделяемого на покупку жилья бюджета. Имея весьма ограниченный финансовый ресурс и весьма туманные перспективы его увеличения, лучше остановить свой выбор на покупке небольшой квартиры в хрущевке, чем покупать сырец в новостройке;
- степень готовности жилья. Если покупатели проживают в съемной квартире лучшим вариантом для покупки будет готовая к проживанию жилая недвижимость, в которою можно заселиться сразу же после подписания документов о купле-продаже.
Выбор между вторичкой и первичкой
Покупка квартиры на первичном рынке жилья является более выгодной инвестицией на перспективу или при условии, что квартира куплена с целью перепродажи, поскольку для того, чтобы заселиться в такую недвижимость придется сделать ремонт, который может длиться пол года или даже год, а его стоимость может достигать 50% и даже более от стоимости самой квартиры.
Покупка хрущевки позволяет вселиться в квартиру сразу же после покупки (или после небольшого косметического ремонта), что уменьшает возможные расходы на ремонт и избавляет от необходимости найма жилья на период его проведения.
Источник: obyava.ua/
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
