По цене однокомнатной квартиры в Киеве можно приобрести трехкомнатную в Харькове или несколько домов в Донецкой и Киевской областях.
Рынок недвижимости замер, но снижение стоимости жилья не наблюдается, а особенно в столице. Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет $65 тыс., тогда как за эти же деньги можно купить трехкомнатную квартиру в Харькове, квартиру в Крыму или пару домов в Донецкой области, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.uа.
Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет около $65 тыс. Конечно, киевский рынок недвижимости лидирует в ценовых категориях. И за ни много ни мало полмиллиона гривен в других городах, а уж тем более поселках, можно приобрести не только квартиру, но и дом с автомобилем. Посмотрим, что же можно купить в разных регионах Украины по цене однокомнатной столичной квартиры, пишет Дело.
В Харькове, к примеру, за эти же $65 тыс. можно приобрести трехкомнатную квартиру в новостройке 2006 года. Продают ее в жилом состоянии со свежим ремонтом. В жилище установлены бойлеры, входная дверь бронированная. Комнаты раздельные, есть балкон, санузел раздельный. Общая площадь квартиры — 68 кв. метров.
Второй харьковский вариант — трехкомнатная квартира на Салтовке по цене $45 тыс. Квартира площадью 62 кв. метра оформлена очень ярко — расцветка комнат и кухни в ярко-желтых и салатовых цветах. Если вы готовы к такому буйству красок, то знайте, что в квартире заменили трубы, проводку и сантехнику, ремонт выполнен частично. Небольшой минус — расположена на первом этаже.
После покупки этой яркой квартиры у вас останется еще $20 тыс., которые можно потратить на ремонт, покупку мебели или техники. На оставшиеся $17 тыс. можно приобрести хорошую дачу в восьми километрах от Харькова. На участке, засаженном плодовыми деревьями, размером 12 соток расположен добротный дом площадью 53 кв. метра. К дому подключен газ и вода, есть бойлер. В целом, все, что необходимо для комфортного проживания. Кроме того, рядом с дачей — лес и озеро.
Кстати, за $55 000 в Харькове предлагают даже четырехкомнатную квартиру. Находится она в пяти минутах ходьбы от станции метро Академика Барабашова. Площадь квартиры — 66 кв. метров. В целом квартира в жилом состоянии, а в двух комнатах выполнен ремонт. Трубы в хорошем состоянии, лоджия застеклена.
В Донецкой области на сумму от продажи однокомнатной столичной квартиры можно приобрести три дома с участками. Так, частный дом в пгт Яровая продается за $22 тыс. На общей площади 50 кв. метров умещаются две жилые комнаты, кухня, веранда и полноценный санузел. Вода проведена, а электричество и газ только собираются проводить. Участок занимает почти 10 соток.
Другой вариант — дом площадью 58 кв. метров в Михайловке за $20 тыс. Площадь участка внушительная — 25 соток. До Азовского моря всего 35 километров. В принципе, в этом регионе можно найти много предложений домов в поселках по цене 5-6 тысяч долларов.
Если нет желания далеко уезжать от Киева, то скромные дома продают и в селах Киевской области. Здесь есть предложения от $4000 до $10 000 за небольшие домики, часто без газового отопления. Расстояние от Киева, как правило, чуть больше 100 километров. Хотя предложения бывают разные, можно найти и более привлекательные по качеству — например, в селе Черевки за $8600 продают кирпичный дом площадью 60 кв. метров. Дом можно отапливать с помощью газовых конвекторов или печи. Участок — 36 соток. Расстояние до Киева составляет около 100 километров.
Тем, кто не прочь обзавестись собственной квартирой в Крыму, можно потратить $65 000 с пользой. Трехкомнатная квартира в Евпатории площадью 63 кв. метра продается за $62 000. Квартира в жилом состоянии на первом этаже пятиэтажки. Имеется пристроенный застекленный балкон, новые пластиковые трубы, собственный подвал. По договоренности хозяева готовы оставить новым жильцам мебель.
В соседнем Коктебеле за $64 000 предлагают приобрести апартаменты площадью 80 кв. метров. Из окон открывается вид на Карадаг и море. Галечный пляж совсем рядом. Состояние квартир в коттеджном городке — после строителей, то есть потребуется ремонт.
К слову, столичный рынок недвижимости просел почти на треть. После бурного роста на рынке киевской недвижимости в июне и июле, который привел к удорожанию недвижимости на 7%, наблюдается спад — количество сделок купли/продажи в августе упало почти на треть по сравнению с июлем, при этом наиболее «пострадал» первичный рынок.
К слову, эксперты отмечают, что инвестиции в недвижимость в настоящее время могут оказаться достаточно выгодным «предприятием».
По мнению директора проектной группы «Архиматика» Александра Попова, даже если цены на недвижимость и упадут, что маловероятно, они все равно рано или поздно вырастут. При этом недвижимость можно сдавать в аренду или жить в ней. Эксперт полагает, что сегодня менее рискованно инвестировать в объекты на стадии строительства, нежели класть деньги на депозит в банке. Инвестиции в надежный строительный проект на начальной стадии строительства могут принести доход — 10-15% в год (квадратные метры дорожают пропорционально продвижению строительства).
Как ранее сообщал Inpress.ua, с 15 апреля украинцы начали платить налог на недвижимость, а точнее, получать уведомления о сумме начисленного налога и платежные реквизиты. Оплатить начисленный налог нужно будет в течение двух месяцев с момента получения уведомления. Сумма налога оплачивается в банковских или почтовых отделениях, а для сельских жителей доступна оплата через кассы сельсоветов.
Напомним, что ранее Кабинет Министров предложил (законопроект №2405 «О внесении изменений в ст.265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости») в 2013 году не взимать с физических лиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, так как необходимо время на формирование реестра его плательщиков.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
