Мы и Они. Снимая квартиру, сделайте подарок хозяину

Аренда жилья — актуальный вопрос для людей во всех уголках планеты.

Аренда жилья — актуальный вопрос для людей во всех уголках планеты. Многие едут искать счастья в столицы своих стран, где цены как на жилье, так и на прочие услуги гораздо выше, чем в провинции. Во сколько обойдется квартира в разных столицах мира, предлагает выяснить Inpress.ua.

 

 

 Украина

Снять квартиру в Киеве можно от 300 евро в месяц.

В столице Украины за последние годы стало выгоднее снимать двух-, трехкомнатные квартиры (от 380 евро). В каждом конкретном случае имеют значение метраж, приближенность к центру города, техническое состояние жилья, транспортная доступность, характеристики района. В центре города цена на квартиры значительно выше. Как правило, арендодатели требуют от съемщиков оплатить не только первый, но и последний месяц проживания.

В Киеве все более популярной становится коллективная форма аренды жилья. Приезжие работники киевских предприятий и студенты снимают квартиры по 2-4 человека. Сегодня довольно часто две-три пары объединяются, чтобы вместе снимать «двушку» или «трешку». Сами того не желая, приезжие жители Киева загоняют себя в так называемые «коммуналки».

 Россия

Самую скромную квартиру в Москве можно снять за 600 евро в месяц.

Московское жилье поближе к центру города или рядом с метро уже обойдется арендатору минимум в 800 евро. Цены на многие квартиры сильно завышены. «Природа» славян так устроена, что, по сути, они не очень любят напрягаться. Не желая тратить время на то, чтобы грамотно составить свое объявление, поискать альтернативные варианты, они умудряются снять за 600 евро в месяц квартиру, реальная цена которой не превышает и 300 евро.

 Беларусь

Квартиру в столице Белоруссии можно арендовать по цене от 280 евро в месяц.

По сложившейся рыночной практике аренды владельцы включают коммунальные платежи в стоимость квартиры. Двухкомнатная квартира в Минске будет стоить порядка 350 евро, трехкомнатная — от 380 евро в месяц. Несмотря на большое количество риелторских агентств, многие продолжают сдавать и снимать недвижимость в столице по старинке — при помощи знакомых находят варианты, а о стоимости аренды договариваются между собой.

 Польша

Арендовать квартиру в Варшаве можно от 500 евро.

Снимая квартиру в Польше, следует помнить, что коммунальные услуги обычно не включаются в стоимость аренды. Как правило, арендаторы оплачивают электричество и газ ежемесячно, а за воду приходится доплачивать в конце года или по окончании арендного договора.

В большинстве случаев квартиранты платят вперед 1-2 суммы оговоренной квартплаты, которая засчитывается арендодателем как страховой депозит. Снимая квартиру, следует внимательно изучить договор аренды, в частности пункты, касающиеся ответственности квартирантов за выход из строя оборудования жилья, водопровода и отопительной системы.

 Германия

В Берлине аренда скромной однокомнатной квартиры в месяц обойдется в среднем около 240 евро.

Берлин по праву считается самым недорогим городом, если говорить о ценах на жилье не только в Германии, но и во всей Западной Европе. Кроме того, в Берлине самое выгодное для лиц, вынужденных снимать жилье, соотношение между заработной платой и расходами на аренду квартиры. Так, например, аренда хорошей квартиры из двух комнат в центре столицы немецкого государства обойдется квартиросъемщику в 450-500 евро в месяц. Особенно много благоустроенных квартир сегодня сдается в аренду на территории восточной части Берлина.

 Франция

Небольшая квартира в Париже обойдется в месяц минимум в 800 евро.

Нет ничего удивительного в том, что аренда квартир в Париже — достаточно дорогое удовольствие. Цена на жилье во французской столице зависит от числа квадратных метров. Каждый метр квартиры с видом на Елисейские Поля выльется любителю красот Франции в сумму от 30 до 40 евро. Тем не менее охотников пожить в одном из красивейших городов Европы хватало всегда, и наши дни — не исключение.

В спальном районе города, который является любимым местом многих художников и артистов, аренда меблированной и оборудованной бытовыми удобствами квартиры обходится съемщикам примерно в 1500 евро минимум. Чаще квартиры хорошего уровня на окраинах Парижа обходятся на 10-20% дороже. Однако в стоимость оплаты хозяева, как правило, включают некоторые коммунальные услуги, за исключением оплаты за телефон, интернет и электроэнергию.

 США

Стоимость квартиры в Вашингтоне — от 450 евро в месяц.

В законодательных документах США аренда квартир отражена четко и прозрачно. Так, плату за съем квартиры или другого жилья разрешено менять не чаще одного раза за год. Санкции за досрочный разрыв договора найма квартир установлены, однако почти не применяются, поскольку судебные издержки превышают прибыль от самой аренды.

В Нью-Йорке снять жилье ценой 150 евро в месяц вполне реально. В Штатах царят вполне демократические цены на аренду квартир и прочей жилой недвижимости.

На съемные квартиры американцы зачастую в состоянии расходовать меньше десятой части своих кровных доходов.

Однако ценителям престижных районов можно посоветовать квартиру в Манхэттене за тысячу долларов (около семисот евро) в месяц.

 Турция

Найти квартиру в Анкаре можно от 270 евро в месяц.

Самые высокие цены на аренду жилья зафиксированы в Стамбуле и Анталии. Квартира в центре Стамбула обойдется примерно в 300-400 евро за месяц. Летом многоэтажную виллу, почти дворец, недалеко от Белека, Сида или Кушадаса можно снять за 2000-2500 евро. Остальные курортные города отличаются демократичностью расценок: для таких районов, как Ширнак и Муш, средний размер аренды квартиры не выше 54, Адыяман — 42 евро.

 Таиланд

Найти приличную квартиру в Бангкоке можно от 250 евро в месяц.

Очень легко можно снять однокомнатную квартиру-студию всего за 50-70 евро в месяц, но не каждый захочет и сможет жить в такой квартире. Самое дешевое по цене и достойное по качеству жилье недалеко от моря реально взять в аренду за сумму от 120 евро. Однако при абсолютно незначительной разнице в цене качество квартиры может существенно отличаться.

 Япония

Самая скромная квартира в Токио будет стоить не менее 550 евро в месяц.

Во-первых, в Японии невозможно действовать без посредников. Услуги фирм составят сумму, равную месячной плате. Во-вторых, съемщик квартиры сразу же вносит залог, который обычно не меньше арендной платы за два-три месяца. В-третьих, нужно обязательно сделать подарок хозяину — «плата за ключи от квартиры». Сумма такого «подарка» может составлять от двух-трех до шести размеров арендной платы за месяц. После всех выплат следует долгожданное заключение контракта.

В Японии контракты на длительное время запрещены законом, разрешены только на срок не меньше чем полгода и не больше двух лет. А это означает, что даже если вы никуда не съезжаете, то минимум каждые два года нужно делать подарок хозяину. По нехитрым расчетам, при найме стандартной квартиры площадью 21 квадратный метр в бетонном доме, квартиры, которая формально сдается за 55 евро за квадратный метр, сразу же приходится заплатить около 4000 евро.

Следует заметить, что съемщик платит только за квадратные метры и получает абсолютно пустую квартиру. В договоре, заключенном между арендодателем и нанимателем жилья, детально и четко прописываются все условия содержания квартиры и проживания. Обычно съемщику квартиры запрещается делать все, что может изменить внешний вид квартиры. Держать домашних животных чаще всего тоже нельзя.

В Стране восходящего солнца к указанной за аренду квартиры сумме, необходимо прибавить расходы на освещение улицы перед домом, уборку подъезда и т. п. Кроме того, в плату за аренду квартиры не входят коммунальные платежи. Счета за них направляют клиенту или в компанию непосредственно заинтересованные организации. В стоимость квартиры не включены парковка и обслуживание жилья.

Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.

Последние новости