Кризис не помеха киевским девелоперам, которые продолжают сдавать в эксплуатацию новостройки в Киеве. По экспертным данным, только за второе полугодие 2015 года сдано в эксплуатацию более 753 тысячи квадратных метров, что почти на 25% превышает показатели предыдущего года.
Львиная доля продажи квартир ложится на жилье класса «эконом» или «комфорт». Учитывая превышение предложения над спросом, серьезную девелоперскую конкуренцию, застройщики вынуждены снижать цены на квартиры в Киеве, что становится прекрасной выгодой для покупателей.
Покупка квартиры в киевских новостройках
Усилилась конкуренция среди застройщиков после появления в конце 2015-го – начале 2016-го года небольших компаний, предлагающих покупку квартиры в Киеве по ценам чуть ниже рыночных. Такая практика позволила им отвоевать часть рынка у девелоперов, обладающих заслуженной и проверенной репутацией. Однако те, кто уже интересовался услугами небольших компаний-продажников, понимают, что купить квартиру в Киеве с их помощью – это большой и неоправданный риск. Такие небольшие компании-застройщики, как правило, не имеют достаточный бюджет для ведения строительства не зависимо от роста продаж квартир, поэтому нередко сооружения домов либо замораживается, либо дома сдаются не в срок.
Это еще раз подтверждает тот факт, что наиболее безопасная покупка однокомнатных и двухкомнатных квартир в Киеве может осуществляться только при обращении к крупным застройщикам с безупречным имиджем.
Конкурентная борьба и цены на квартиры в Киеве
Высокая конкуренция принуждает понижать цены на квартиры в новостройках. Так, купить квартиру (Киев) по небольщой стоимости, можно в ЖК Енисейская Усадьба, где цена стартует от 12000-15000 грн, в то время, как некоторые застройщики все еще пытаются «оторвать» место под солнцем, предлагая квартиры аналогичного качества и стоимости от 18-20 тысяч гривен за квадратный метр.
Однако конкуренция в ценах не несет основную долю обращений покупателей к конкретному девелоперу. Для покупателя, прежде всего, важен комфорт. Поэтому жилые комплексы эконом-класса возводятся с учетом требований современного человека. Например, ЖК «Енисейская усадьба» имеет выгодные планировочные решения, прекрасную инфраструктуру, единую концепцию проекта, а дома построены из наилучших материалов современности.
Такой подход обеспечивает застройщиков ростом продаж, а низкие цены – это всего лишь способ быть ключевым участником борьбы в рамках жесткой конкуренции.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
