За соответствующее решение проголосовали 75 депутатов Киевсовета во вторник.
Как отметила один из инициаторов проекта решения, депутат фракции «Объединение «Самопомич» Ольга Балицкая, новый порядок направлен на прозрачность и полное искоренение каких-либо коррупционных схем при расчете, уплате и использовании средств паевого участия застройщиков. Документ разрабатывался совместно с ведущими независимыми европейскими экспертами.
О.Балицкая уточнила, что проектом решения вводится единая ставка для расчета паевого участия в размере 4% от сметной стоимости строительства для всех жилых и коммерческих объектов. Если ранее подача документов застройщиком для расчета паевого участия занимала от шести месяцев до одного года, то теперь будет введена возможность осуществления всех процедур, связанных расчетом и уплатой таких взносов, посредством онлайн-системы.
По словам депутата, благодаря такой реформе системы расчета и уплаты паевого участия, общая стоимость разрешений на строительство в Киеве снизится с 15,2% сметной стоимости проекта до 9,2%.
«Благодаря этому порядку инвестиции будут легкими, рейтинг Украины в Doing Business поднимется почти на 50 позиций в сфере разрешений на строительство, и, по крайней мере, на две, а по подсчетам некоторых экспертов – на пять позиций в общегосударственном рейтинге», – добавила О.Балицкая.
По убеждению первого заместителя главы Киевской городской государственной администрации (КГГА) Геннадия Плиса, новый порядок расчета, уплаты и использования средств паевого участия застройщиков позитивно отразится не только на инвестиционной привлекательности столицы, но и на общей доходной части бюджета.
По его словам, предусмотренное введение понижающего коэффициента для расчета паевого участия в размере 0,5 на 2017 год будет стимулировать застройщиков, которые должны сдавать свои объекты в 2019-2020 гг. Они получат возможность в 2017 году заплатить в два раза меньше.
Кроме того, первый замглавы КГГА сообщил, что также вводится ограничение применения паевого участия только при строительстве новых площадей. Если осуществляется реконструкция объекта без изменения площади, даже при условии изменения его функционального назначения, паевое участие не оплачивается.
«Помимо этого, полностью упрощается схема зачета внешних сетей в уменьшение паевого участия, процедура становится очень короткой. Вводится проверка департаментом внутреннего финансового контроля и аудита передачи этих сетей, с тем чтобы нам не передавали «воздух», а мы были уверены, что принимаем в коммунальную собственность реальные активы», – добавил Г.Плис.
В то же время департамент экономики и инвестиций КГГА обязуется вести учет оплаты всех начислений по паевому участию.
Перед принятием проекта решения в целом депутаты Киевсовета поддержали внесение в него правки члена фракции «Солидарность» Владимира Левина, которая фактически дает право столичным застройщикам снижать размер паевого участия по текущим объектам за счет зачисления стоимости инженерных сетей, построенных ранее на других объектах. За такую правку проголосовали 65 депутатов Киевсовета.
«Мы вскоре зарегистрируем проект решения об устранении этой коррупционной правки и будем следить за теми, кто хочет воплотить ее в жизнь», – прокомментировала Балицкая.
Новый порядок расчета, уплаты и использования средств паевого участия застройщиков в Киеве начинает действовать с 1 января 2017 года.
Подписывайтесь на Ukrnews24.net в Telegram, чтобы быть в курсе самых интересных событий.
Последние новости
